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「購屋貸款定型化契約」修正公告

 

為配合「個人購車及購屋貸款定型化契約應記載事項」第五條之一之增訂,本行業已完成房屋貸款約定書之修正,增修特別協議條款第六條「消費者債務清理相關約定」,條文內容如下,特此公告。

  1. 甲方依消費者債務清理條例第一百五十一條提出協商請求之日,如未依本約定償付到期之應付款之期數未逾二期,且於提出協商請求之同時,以書面提出仍願依本約定書條件分期償還,其所積欠之本金、利息、違約金及相關費用,於剩餘年限按期平均攤還,另所積欠之本金,按原約定書約定利率按期計付利息之債務清償方案,而作為協商之基礎者,乙方不得依前條之規定視為全部到期而實行其擔保物權人之權利。

  2. 甲方如於剩餘年限依原約定書條件正常履約顯有重大困難者,得向乙方申請延長還款期限。經乙方審核確有上開情事者,得於徵得保證人同意後,延長其還款期限,惟最長不得超逾四年,另於延長之期限內,甲方仍應就本金部份依原約定書約定利率計付利息。

  3. 本約定僅適用於自用住宅借款債權。所稱自用住宅,係指甲方所有,供自己及家屬居住使用之建築物。如有二以上住宅,應限於其中主要供居住使用者。所稱自用住宅借款債權,係指甲方為建造或購買自用住宅或為其改良所必要之資金,包括取得自用住宅基地或其使用權利之資金,以自用住宅設定擔保向乙方借貸而約定分期償還之債權。

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