花旗活利型利率說明

花旗活利型利率說明

花旗活利型利率說明
簡介

花旗活利型利率總覽

台北金融業拆款定盤利率六個月期之月平均數」自動調整,調整幅度非銀行自行訂定,完全交由市場行情決定。透明的房貸市場資訊,讓您可以掌握利率走勢,輕鬆預測房貸利率調動方向。

利率特色

  • 具調整性

    1. 房貸利率根據「台北金融業拆款定盤利率六個月期之月平均數」自動調整。
    2. 利率與市場結合,透明定價,公平合理。

  • 高穩定性

    1. 每3個月調整1次房貸利率,理財節奏剛剛好,保持貸款支出的平穩度。
    2. 定期提供通知函,完整告知利率調整詳細訊息,真正便於您的預算規劃。

  • 可預測性

    1. 房貸利率的調整幅度,非銀行自行訂定,完全交由市場行情決定。
    2. 完全透明的市場資訊,沒有隱藏的陷阱,讓您完全掌握利率走勢,輕鬆預測房貸利率調動方向。

花旗活利型利率為您提供什麼服務?

自動調整您的利率
利率調整幅度由市場決定,非銀行決定
每3個月調整您的利率
相關利率訊息可輕鬆地由報紙、花旗各分行及花旗網站取得
會以詳細的通知函,告知您利率調整及繳息訊息

花旗活利型利率如何計算

貸款月 每曆月第21日至次曆月第20日之期間
每月指標利率 前一貸款月內每天之「台北金融業拆款定盤利率六個月期之月平均數」的平均數
活利型利率 指標利率加上一固定之房貸加碼
利率調整 房貸撥款後,每3個月定期根據當時之指標利率調整一次

*房貸的加碼幅度由銀行根據顧客所選擇之貸款產品及其附加貸款條款,客戶之信用狀況,風險係數等因素而定,目前加碼幅度為0.96%~3.79%不等。

注意事項

注意事項

  • 花旗(台灣)銀行於本文宣中簡稱"花旗銀行"。
  • 「台北金融業拆款定盤利率六個月期之月平均數」由中華民國銀行商業同業公會所提供,利率平均值是根據國內特定銀行的報價計算。台北金融業拆款定盤利率可由銀行公會網站 www.ba.org.tw 查詢。
  • 每日之指標利率將公告於本行各分行營業大廳及網站。
  • 花旗活利型利率適用產品為:新自由年貸、自由年貸、雙利貸、回饋型房貸、活用型房貸及Power理財型房貸。
  • 利率調整是根據市場利率走勢,可能往下調低,亦可能往上調升。
  • 符合審核條件之花旗現有房貸客戶可申請轉換成活利型利率產品。
  • 花旗銀行保留決定貸款成數及核准貸款與否的之權利。
  • 房貸利率通常會與指標利率連動,而指標利率可能會隨期間而變化,故借款人未來每期的還款金額可能會隨指標利率上升或下降,借款人應考慮是否能承受因指標利率上升而增加之每月還款負擔。舉例來說:以房貸餘額100萬元,1個月為1期,還款年限20年,採本息平均攤還,目前適用之利率為3.35%為例(註1) ,如指標利率上升0.1%,則每期負擔金額由5,723元增加為5,774元。此外,倘借款人享有一定期間之優惠利率,利率優惠期間過後,借款人將面臨利率上升而增加每期還款負擔。舉例來說:以房貸100萬元,1個月為1期,還款年限20年,採本息平均攤還,第1年優惠利率為指標利率加1.90%,第2年起,利率調升為指標利率加2.59%,假設指標利率目前為0.79% (註1) ,且維持不變情況下,則第1年每期負擔金額為5,392元,第2年起每期負擔增加為5,722元。

    註1: 指標利率之基準日為2017年7月21日

    本行並未委託代辦業者處理任何有關房貸產品申請作業,亦無同意代辦業者以非法且未經本行同意之下即連結本行網站做為網路行銷之用,申辦過程中亦不會要求客戶「先匯款」或「收取服務費用或報酬」,若您有關房貸產品申請及諮詢服務,歡迎客戶直接洽詢房貸客服專線0800-012-123按1。

花旗活利型房貸專線:0800-012-123 按 1